近日地产板块暴跌让重仓地产的基金损失惨重，统计显示，3月4日跌停的地产股中有不少是去年四季度末基金的重仓股，有人计算过，如果基金配置保持未变，基金市值当日浮亏可达74.57亿元。

短期规避风险

从去年下半年开始，房地产市场回暖，地产股成了基金投资的重要资产配置。从2012年基金四季报可以看到，房地产投资占据了基金重仓行业的第三位。从持股的基金数来看，去年四季度基金持有万科A(11.08,-0.07,-0.63%)的家数由去年三季度的14只升至16只。

前日市场房地产股大跌，重仓地产股的基金市值损失不小，比如中欧中小盘基金，单日净值损失近7%，上投摩根中国优势、东吴嘉禾等重仓地产股的基金净值缩水也都超过了5%。为此，记者电话采访了多位基金经理，他们均表示，短期不再考虑配置地产股。益民基金的黄祥斌提出，在政策效果明朗前，对地产产业链的上下游板块都会进行回避。

天弘基金策略分析师刘佳章说，基金投资地产一般有3个标准：一是看房企的土地储蓄和拿地的情况；二是看货币政策松紧；三是看宏观调控政策。

长线更重价值

相比股市，楼市对调控政策的反应却显得较为复杂。记者电话采访了北京周边新开的几个楼盘，销售情况都不错。鸿都第一城的刘小姐告诉记者，2月开售的楼盘都已售完，马上将再新开两幢，排号的人已经很多了。

CREIS中指数据库最新数据显示，42个城市月周均成交除苏州、贵阳、惠州、包头以外，同比均呈上涨，其中温州涨幅最大，为480.88%，其次是哈尔滨，涨幅达388.06%，重点城市中，除苏州周均成交同比下降43.92%以外，其余城市均上涨，其中广州涨幅最大，达到104.86%。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]认为，3月的数据会承接1、2月份房价的上涨趋势，出现环比正增长。对于这种情况，多家基金均表示，虽然市场短期出现风险，但仍然看好宏观基本面。

博时基金[微博]宏观策略部总经理魏凤春[微博]说，“EPFR的数字显示，上周有6.4亿资金离开中国市场或以中国为投资标的基金。有相当一部分市场参与者认为这波行情是海外投资者发起；现在海外资产逃离风险的迹象越来越明显，不排除这部分参与者因此离开市场的可能。但‘国五条’未改变我们对未来经济增长的预期。首先，当前还没有什么证据证明经济在变弱，尽管它不是很强。其次，政府制止经济过快下滑，稳增长措施已初见成效。第三，我们对海外经济一直持比较谨慎的态度，海外的资金对市场的决定力量还是有限。”

信达澳银则认为，A股市场继续调整的空间不大，股市的趋势性上涨行情仍然可以期待。尽管房地产调控带来了市场对经济增长的担忧，但中国的经济增长在近期将依然稳健，且在加强房地产调控的同时，中央也会通过其他方面的积极扩张来抵消经济的下行风险，而社会流动性也将更加充裕。整体而言，2013年A股市场在休整后再次创出新高的概率依然较高，建议坚定长期价值投资理念，耐心等待和布局。